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資格概要

マンション管理士／管理業務主任者とは？
試験情報

平成12年12月1日に成立した『マンションの管理の適正化の推進に関する法律（マンション管理適正化法）』に基づいて、マンション管理士、管理業務主任者という国家資格が誕生しました。現在日本では1,500万人以上の人がマンションに居住しており、国民生活の中で重要な位置を占めています。このような背景から、マンションについて様々な専門知識を身につけたマンション管理士、管理業務主任者に対して、社会のニーズが高まっています。またこの２つの資格は実生活に役立つ資格としても魅力的です。

マンション管理士とは？

マンション管理士とは、マンションに関する高度な専門知識をもって、マンション管理組合の運営、建物構造上の技術的問題等、マンションの管理に関して管理組合の管理者（理事）又はマンションの区分所有者等の相談に応じ、助言、指導、その他の援助といった業務に従事します。

マンション管理士の主な業務は3つ

主な業務①

マンション管理組合の運営に関する助言・指導・援助
主な業務②

長期修繕計画・修繕積立金などについての企画の立案、見直しなどのコンサルティング
主な業務③

住民間及び管理会社とのトラブル対応

管理業務主任者とは？

管理業務主任者は、管理の前提となる管理受託契約の重要事項の説明から、受託した管理業務の処理状況のチェック等及びその報告までマンション管理のマネジメント業務を担います。マンション管理業者には事務所ごとに、30管理組合につき１名以上の設置が義務付けられています。

管理業務主任者の独占業務
は４つ

独占業務①

管理受託契約前の重要事項説明
独占業務②

重要事項に関する書面への記名・押印
独占業務③

管理受託契約にかかる契約書への記名・押印
独占業務④

管理事務に関する報告

マンション管理士／管理業務主任者
試験概要

令和3年度マンション管理士試験について

マンション管理士試験の内容

試験項目	試験内容
（1）マンションの管理に関する法令及び実務に関すること	建物の区分所有等に関する法律、被災区分所有建物の再建等に関する特別措置法、マンションの建替え等の円滑化に関する法律、民法（取引、契約等マンション管理に関するもの）、不動産登記法、マンション標準管理規約、マンション標準管理委託契約書、マンションの管理に関するその他の法律（建築基準法、都市計画法、消防法、住宅の品質確保の促進等に関する法律等）等
（2）管理組合の運営の円滑化に関すること	管理組合の組織と運営（集会の運営等）、管理組合の業務と役割（役員、理事会の役割等）、管理組合の苦情対応と対策、管理組合の訴訟と判例、管理組合の会計等
（3）マンションの建物及び附属施設の構造及び設備に関すること	マンションの構造・設備、長期修繕計画、建物・設備の診断、大規模修繕等
（4）マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること	マンションの管理の適正化の推進に関する法律、マンションの管理の適正化に関する指針等

◎出題に係る法令等
出題に係る法令等については、令和3年4月1日において施行されている法令等とする。

受験資格

受験を希望する方は、年齢などにかかわらず、どなたでも受験することができます。

試験日及び時間

令和3年11月28日（日）午後1時～午後3時（120分）

試験地

札幌市、仙台市、東京都、名古屋市、大阪市、広島市、福岡市、那覇市並びにこれら周辺地域

受験案内書

令和3年8月2日（月）から、公益財団法人マンション管理センター（支部を含む。）並びに都道府県及び政令指定都市において配布する。また、公益財団法人マンション管理センターのホームページに掲載する受験案内書をダウンロードすることにより入手することもできる。

受験手数料

9,400円

受験申込方法

（1）申込期間
令和3年9月1日（水）から9月30日（木）まで
（2）申込方法
受験手数料を公益財団法人マンション管理センターが指定する払込用紙等を用い、ゆうちょ銀行・郵便局の振替払込又は銀行の振込により納付し、受験申込書類を令和3年９月１日（水）から令和3年９月３０日（木）（当日消印有効）までの間に公益財団法人マンション管理センターへ郵送する。

合格発表

令和4年１月１4日（金）に合格者の氏名及び受験番号を官報で公告するとともに、公益財団法人マンション管理センターから各受験者へ合否通知書を送付するほか、公益財団法人マンション管理センターのホームページにおいて合格者の受験番号を掲載する。

令和３年度試験結果

受験者数	12,520名
合格者数	1,238名
合格率	9.9%
合格最低点	38点

マンション管理士試験実施機関

公益財団法人マンション管理センター
　〒101-0003　東京都千代田区一ツ橋2-5-5　岩波書店一ツ橋ビル7階
　電話番号 03-3222-1611
◇ホームページ：
http://www.mankan.or.jp

令和3年度管理業務主任者試験について

管理業務主任者試験の内容

試験項目	試験内容
（1）管理事務の委託契約に関すること	民法（「契約」及び契約の特別な類型としての「委託契約」を締結する観点から必要なもの）、マンション標準管理委託契約書等
（2）管理組合の会計の収入及び支出の調定並びに出納に関すること	簿記、財務諸表論等
（3）建物及び附属設備の維持又は修繕に関する企画又は実施の調整に関すること	建築物の構造及び概要、建築物に使用されている主な材料の概要、建築物の部位の名称等、建築設備の概要、建築物の維持保全に関する知識及びその関係法令（建築基準法、水道法等）、建築物の劣化、修繕工事の内容及びその実施の手続きに関する事項等
（4）マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること	マンションの管理の適正化の推進に関する法律、マンション管理適正化指針等
（5）上記1.から4.に掲げるもののほか管理事務の実施に関すること	建物の区分所有等に関する法律（管理規約、集会に関すること等管理事務の実施を行うにつき必要なもの）等