不動産鑑定士 合格体験記｜T.Kさん

T.Kさん
（30代）

不動産鑑定士を目指した理由・きっかけ・動機

法律、経済、会計と学習範囲の幅が広い点が他の資格と異なり、受験勉強を通して社会への解像度や理解度が上がるのではないかという期待もあり、目指してみたいと思いました。

独学ではなく受験指導予備校を利用することに決めた理由

社会人受験生として、限られた時間の中で合格するために、独学では時間効率が悪いと思い予備校を利用しようと思いました。特に鑑定理論は他の資格試験にはない科目であることもあり独学では限界があると感じました。

ＴＡＣを選んだ理由・決め手

高い合格実績を誇る大手予備校であったためです。また、ネット検索で予備校を比較したところ、特にメイン科目である鑑定理論において、高橋先生の評判がよかったことによりTACさんで学ばせていただくことに決めました

受験時代の苦労・失敗談、勝因と敗因

書いて覚えることや答案を作成するなどの書く行為がとにかく億劫でほとんどできませんでした。また、模試や答練もまだインプットが完璧でないからとほとんど受けることができなかったことが敗因であったと思います。勝因としては本試験の当日まであきらめず詰め込んだことです。

仕事や大学と不動産鑑定士試験の勉強と両立法

仕事での疲れをとるためにテレビやネットなどを見る娯楽時間は極力削り、睡眠時間は最低8時間は確保していました。休日は家にいるとだらけてしまうため、絶対に図書館に通い、勉強から逃げられないような環境を作りました。

効果的な学習方法

鑑定理論に関してはオプション講義である論文特効ゼミを受講し、「論文マスター問題集」に記載されている問題をひたすら繰り返し、基準、留意事項以外でよく出てくる文言についてもおおむね意味的に同じようなことを解答できるように練習しました。経済学、会計学に関しては、他の受験生が手薄になる部分であるため、得点源にできるように心がけました。テキストのページ数も多くないため、まずはテキストを完璧に理解できるように勤めました。特に会計学のテキストの後ろのほうのページに記載されている税効果会計やキャッシュフロー表等は分量も多くなくかつ出題された場合他の受験生と点差がつけやすい部分であるということもあり、優先的に勉強しました。

フォロー制度の活用方法と良かった点

私はWebフォロー／質問メール等は利用したことはないですが、今となっては疑問点はその都度質問し、解決するほうがよかったと思います。たまに自習室を利用させてもらいましたが、他の資格の勉強されている方の様子も見ることができとても刺激になりました。

ＴＡＣを受講して良かった点①（講師について）

どの科目の講師の先生も初学者でも理解しやすいようにわかりやすく講義してくれました。特に鑑定理論の高橋先生の講義は理解しやすく、難解な科目である鑑定理論において本試験でも十二分に対応できるようにしてくれたと思います。

ＴＡＣを受講して良かった点②（教材（答練・テキスト等）について）

どの科目の教材も過不足なく、ページ数も多すぎず少なすぎず良かったと思います。特にオプション講義である論文特効ゼミの「論文マスター問題集」はそれをこなし理解するだけで本試験での得点力に直結する素晴らしい内容であったと思います。

ＴＡＣを受講して良かった点③（カリキュラムについて）

働きながら学習してもついていけるスピード感になっており、ちょうどよいカリキュラムであったと思います。

全国公開模試の活用方法や受験して良かった点

公開模試では、答案作成のペース配分や時間感覚を養うことができ本試験で大いに役立ちました。また、模試を受けるためにその直前の期間はより本腰を入れて各科目を勉強するモチベーションになりました。特に各教科の知識を両立することのむつかしさを知ることができ、本試験の練習となりました。

オプション講座の活用方法や受講して良かった点

論文特効ゼミの「論文マスター問題集」は特に役立ったと思います。また、経済学の試験委員対策セミナーについても、本試験でも近い内容が出たりと得点アップにつながりました。また、難易度も本試験に近く受講してよかったと思います。

ご自身の基準暗記方法（書く・読むなど具体的に）

私は書く行為がとにかく億劫ですることができませんでした。そのため、読んで覚えることが中心だったのですが、わかった気になっていても本試験で以外に筆が動かないという経験をしました。そのため、書いて覚えるもしくは教科書を見ずに暗唱できるかなどすればよかったと思っています。

直前期の過ごし方

論文特効ゼミの「論文マスター問題集」をひたすら回しました。同時に基準、留意事項の暗記や会計学の暗記も並行して行いました。経済学、民法は過去問題集の内容を繰り返し確認し論点や判例の理解、確認に努めました。

本試験当日のエピソード

あまり褒められたことではないかもしれませんが、試験当日も睡眠時間を削り、宿泊しているホテルで暗記や記憶の確認作業を行い悔いの残らないように努めました。また、受験し、終わった科目については振り返りや反省は行わず、翌日に控えている科目のことだけを考えるように努めました。

これから目指す方への応援メッセージ

他の資格試験と比較しても、鑑定理論、法律、経済、会計と学習範囲の幅が広く、受験勉強を通して社会への解像度や理解度が上がる点がこの試験の良いところの一つであると思います。そのため、学習した内容が将来必ず自分の役に立つと信じて頑張ってください。