不動産鑑定士 合格体験記｜谷本　貫太さん

谷本　貫太さん
（20代）

不動産鑑定士を目指した理由・きっかけ・動機

不動産そのものへの興味に加え、将来のキャリア形成を見据えて専門性を高めたいと思い、高度な知識と的確な判断力を備えた専門家である不動産鑑定士を志すようになりました。

独学ではなく受験指導予備校を利用することに決めた理由

不動産鑑定士の合格者の多くが予備校を利用しているというデータを知り、効率的かつ確実に合格へ近づくためには受験予備校へ通うことが必要だと考え、独学ではなく受験予備校を選びました。

ＴＡＣを選んだ理由・決め手

自習室の環境が整っており長時間でも集中して学習することができることに加え、相対評価である不動産鑑定士試験で長年の実績と多くの受講者を抱える予備校で学ぶことが合格への1番の近道だと考え、TACを選びました。

受験時代の苦労・失敗談、勝因と敗因

短答式試験後に本格的に論文対策を始めたものの、全科目で全く文章が書けず大きな壁に直面しました。自分に合った勉強法を探そうと情報を集めすぎた結果、かえって効率が落ちてしまった時期もあります。今振り返れば、遠回りに見えても基礎を着実に固めることが最も重要だったと痛感しています

仕事や大学と不動産鑑定士試験の勉強と両立法

仕事と勉強を両立するため、毎日最低限の勉強時間を決め、どれだけ疲れていても必ず机に向かい、負荷の小さい復習だけでも続けるようにしていました。繁忙期など思うように時間が取れない日もありましたが、日ごとの目標が達成できない場合は週単位で調整し、全体として学習量を確保するよう工夫していました。

効果的な学習方法

基礎期には、まず第一に講義内容を確実に理解することを最優先に取り組みました。そのうえで、教養科目については予備校テキストだけでは理解が不十分だと感じる部分もあったため、市販の参考書を併用し、暗記よりも本質的な理解を重視して学習を進めました。一般的にはテキストのみで十分と言われますが、私にとっては参考書が理解の補助として大きく役立ちました。直前期には、他の受験生に遅れを取らないようTACの教材を徹底的に暗記し、出題形式や合格者がどの程度記述するかを意識しながら学習を進めました。

フォロー制度の活用方法と良かった点

オンラインイベントが充実しており、学習のモチベーション維持に大きく役立ちました。特に直前期の山あてセミナーでは、不安が高まる時期に担当講師へ直接質問できる機会があり、精神的にも大きな支えとなりました。

ＴＡＣを受講して良かった点①（講師について）

TACには鑑定理論を担当する講師が複数おり、いずれも実力のある方ばかりである点が他校にはない大きな強みだと感じました。自分に合った講師を選べるだけでなく、鑑定理論以外にも学習方法や勉強の進め方について多くの助言をいただけたことで、学習の方向性が明確になり、モチベーションの維持にも大いに役立ちました。

ＴＡＣを受講して良かった点②（教材（答練・テキスト等）について）

TACのテキストは試験範囲が網羅されており、基礎から応用まで体系的に理解を深められた点が非常に良かったです。また、答練も近年の出題傾向に即した問題が多く、実戦的な力を養うことができたことで成績向上の大きなきっかけとなりました。

ＴＡＣを受講して良かった点③（カリキュラムについて）

「基礎期・応用期・直前期と段階的に進むカリキュラムで、兼業生でも無理なく取り組める構成になっており、とても良かったと感じています。

全国公開模試の活用方法や受験して良かった点

全国公開模試では、講師から“30番以内なら合格可能性が高い”と聞いていたため、食事や服装、就寝時間まで本番を想定して受験しました。周囲の受験生も本番さながらの緊張感で臨んでおり、その雰囲気が大きな刺激となりました。

オプション講座の活用方法や受講して良かった点

オプション講座ではアクセスαとアクセスβが特に良かったです。11月以降は毎週答案を書くため、自分の学習状況を測るバロメーターとしても活用できました。中でもアクセスαは出題範囲が限定されているため、事前対策を徹底すれば高得点を狙うことができ、答案作成を始めた初期段階では高得点を取れたことが大きな自信につながりました。

ご自身の基準暗記方法（書く・読むなど具体的に）

初めはなるべく期間を空けずに読むこと。そして、何とか自力で思い出そうとすること。この2つが効率的だったかと思います。自転車や車の運転中など、資料を見ることができない時間も、直近にインプットした内容を思い出そうとするなど、アウトプット的な暗記を意識していました。その結果、より定着しやすく、時間の活用にもなりました。

直前期の過ごし方

直前期は自分の学習スタイルを信じ、新しい教材に手を広げず復習を徹底しました。学習時間の多くは各科目の暗記に充てていました。また、SNSを辞め、勉強以外の隙間時間をできるだけ減らしラストスパートをかけました。

本試験当日のエピソード

本試験当日は台風が接近しており、無事に会場へ向かえるか不安でしたが、予定どおり試験が実施され安心しました。また、自分の周囲が空席で机を広く使えたことは思わぬ幸運でした。模試で場慣れしていたつもりでも、本番特有の張り詰めた緊張感はやはり別物でした。

これから目指す方への応援メッセージ

私自身、答練が始まった頃は思うように成績が伸びず苦しい時期が続きましたが、直前期に入ってから一気に成績が伸び、無事に合格できました。この試験は長時間の学習が必要で、合格のイメージが持てず不安になる方も多いと思います。それでも、TACを信じて学習を積み重ねていけば、いつか努力が報われる日がくると思います。どうか諦めず、頑張ってください。心から応援しています。