マンション管理士/管理業務主任者 豆知識・用語集

[ 用語集 ]

8. 建築基準法の確認申請


マンション等の共同住宅は、特殊建築物(人の出入りが多く、それにより、衛生・災害のおそれが高くなる建築物)であるから、「大規模な修繕」や「大規模な模様替え」等に該当する工事を行うような場合には、事前に確認申請が必要となる。
(1) 「大規模な修繕」とは、建築物の「主要構造部」の1種以上について行う過半の修繕をいう。
(2) 「大規模な模様替え」とは、建築物の「主要構造部」の1種以上について行う過半の模様替えをいう。
(3) 「主要構造部」とは、壁、柱、床、はり、屋根又は階段をいう。